大圍柏傲莊3房 以1448萬元獲外區客承接 6年賺12%

大圍柏傲莊3房
以1448萬元獲外區客承接 6年賺12%

近日整體交投氣氛持續向好，不少買家加快入市，大圍大型屋苑柏傲莊本月暫錄約12宗成交，最新錄1期3A座中層B室，實用面積663平方呎，3房連套房間隔，議價後以1448萬元易手，實用平均呎價21840元。

新買家為外區客，見單位位置方便，鄰近鐵路站及大型商場，間隔合用，價錢屬合理，亦設大型會所，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2020年以1297萬元購入單位，持貨6年，是次轉手賬面獲利約151萬元離場，單位期內升值約11.6%。

柏傲莊位於大圍車公廟路18號（中原樓市片區：大圍）。發展商為港鐵/新世界。入伙日期由12/2023開始。柏傲莊共有3期，14座，提供3090個單位。柏傲莊的實用面積由264呎至1695呎。柏傲莊交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88。中學校網為沙田區。